申请条件

您必须同时满足如下条件才可以申请。
如果您对是否具备申请条件等申请问题的疑问,请拨打公积金服务热线: 12329
如果您对贷款业务有其他疑问,请点击拨打公积金服务热线: 12329

额度计算

额度计算器

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本计算结果仅供参考,实际贷款额度请以前往受托银行办理为准。
如果您不确定您的缴存基数与账户余额,请登录网上办事大厅进行查询,或者可进入余额查询快速查询账户余额。

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额度计算说明

公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件:

1.每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

2.公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额;

3.职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

特别提示:申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。

特别提醒

如果您申请的是组合贷款,您还需要符合您所在商贷申请银行的贷款条件,需按照受托银行的要求提交相关申请材料。

网点选择

准备材料

单身,无共同申请人 单身,和父母子女共同申请 已婚,和配偶共同申请 已婚,和父母子女共同申请

具体材料

1有效身份证件(验原件收2份复印件);

2婚姻证明(原件及1份复印件);

3二手房买卖合同(验原件收1份复印件);

4原《房地产证》及卖方身份证(复印件);

5产权人含未成年人的,须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿,同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件);

6按规定支付的购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

7还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);

8指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件);

9买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

10如买卖合同中有约定租赁条款的,需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(复印件);

11如卖方为法人,则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份(复印件须加盖公司公章);

12其他需要的资料;

13如职工申请组合贷款的,需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提供相关申请材料。

具体材料

1有效身份证件(验原件收2份复印件);

2婚姻证明(原件及1份复印件);

3二手房买卖合同(验原件收1份复印件);

4原《房地产证》及卖方身份证(复印件);

5产权人含未成年人的,须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿,同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件);

6能证明相互关系的户口薄(验原件收1份复印件)或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);

7按规定支付的购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

8还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);

9指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件);

10买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

11如买卖合同中有约定租赁条款的,需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(复印件);

12如卖方为法人,则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份(复印件须加盖公司公章);

13共同申请人无法到公积金中心指定的业务网点办理公积金贷款的,可以委托其他人办理,并提交代理人身份证件(原件及1份复印件)以及经公证机关公证的授权委托书(原件);

14其他需要的资料;

15如职工申请组合贷款的,需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提供相关申请材料;

具体材料

1有效身份证件(验原件收2份复印件);

2婚姻证明(原件及1份复印件);

3二手房买卖合同(验原件收1份复印件);

4原《房地产证》及卖方身份证(复印件);

5产权人含未成年人的,须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿,同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件);

6按规定支付的购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

7还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);

8指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件);

9买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

10如买卖合同中有约定租赁条款的,需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(复印件);

11如卖方为法人,则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份(复印件须加盖公司公章);

12共同申请人无法到公积金中心指定的业务网点办理公积金贷款的,可以委托其他人办理,并提交代理人身份证件(原件及1份复印件)以及经公证机关公证的授权委托书(原件);

13其他需要的资料;

14如职工申请组合贷款的,需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提供相关申请材料。

具体材料

1有效身份证件(验原件收2份复印件);

2婚姻证明(原件及1份复印件);

3二手房买卖合同(验原件收1份复印件);

4原《房地产证》及卖方身份证(复印件);

5产权人含未成年人的,须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿,同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件);

6能证明相互关系的户口薄(验原件收1份复印件)或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);

7按规定支付的购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

8还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);

9指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的,需在放款前补充评估报告原件);

10买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

11如买卖合同中有约定租赁条款的,需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(复印件);

12如卖方为法人,则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的,则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份(复印件须加盖公司公章);

13共同申请人无法到公积金中心指定的业务网点办理公积金贷款的,可以委托其他人办理,并提交代理人身份证件(原件及1份复印件)以及经公证机关公证的授权委托书(原件);

14其他需要的资料;

15如职工申请组合贷款的,需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提供相关申请材料。

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